1990〜2000年築, 専有面積59.60㎡〜79.60㎡の平均販売価格
兵庫県
39.8万円/㎡
前年比+2.3%
西宮市
48.1万円/㎡
前年比+6.7%
西宮アーバンライフ
兵庫県西宮市津門大塚町
/ 西宮駅 徒歩3分
1995年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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2階 / 69.6㎡の場合
相場
3,449万円
49.6万円/㎡
1,802
2,900
3,998
5,096
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,900万円〜3,998万円
41.7万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月12日
西宮アーバンライフ
3,280万円（47.1万円/㎡）/ 2階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,280万円 | 47.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,280万円 | 47.9万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は46.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 西宮アーバンライフ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/22 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 3,870万円 | 58.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/05 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 3,699万円 | 43.6万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/27 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,680万円 | 50.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/03 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/26 | 高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークサイド西宮 西宮市柳本町 | 西宮北口駅20分 | 2,080万円 | 38.1万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ビューネ西宮五段坂 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 3,380万円 | 43.6万円 | 77.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/15 | 西宮高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 3,590万円 | 52.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/03 | 夙川グランドハイツ 西宮市川東町 | 香櫨園駅2分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ロイヤル西宮門戸女学院通り 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅5分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/10 | リバーサイド香櫨園 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/19 | ファミール西宮・夙川公園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅10分 | 4,680万円 | 56.0万円 | 83.63㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/27 | 西宮戎前アーバンコンフォート 西宮市浜脇町 | 西宮駅6分 | 3,250万円 | 46.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ロイヤルシャトー香枦園 西宮市建石町 | 香櫨園駅11分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/01 | パーク・ハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅12分 | 2,799万円 | 35.6万円 | 78.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステイツ西宮甲東園 西宮市樋ノ口町一丁目 | 門戸厄神駅15分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/21 | 西宮朝凪アーバンコンフォート 西宮市久保町 | 西宮駅16分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | アトラス西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅15分 | 3,255万円 | 44.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅43分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 145戸 | SRC |
| 2024/08/03 | レックスラフィーナ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅8分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/19 | サンマンションアトレ西宮パッセ 西宮市津門呉羽町 | 今津駅1分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コート甲子園南1番館 西宮市今津巽町 | 久寿川駅10分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/22 | ステイツ上甲子園ゆりのき通り 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅15分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%上昇、西宮市では6.7%上昇しています。
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